Kontrollü yıkım tekniği, yeni kentsel dönüşüm projesi kapsamında analizleri yapılmış ve yıkılması gereken binalarda (birbirine bitişik ya da aynı temel üzerine oturtulmuş olan yapılar) yapının bir bölümünü veya tamamını çevre yapılara zarar vermeden kaldırma işlemidir. Beton kesme makineleri ve iş makineleri birlikte kullanılarak kontrollü yıkım gerçekleştirilir. Uygun teknik donanım ile, geleneksel yöntemler yerine, binaların beton elemanları, kolon, kiriş, perde - döşeme bağlantıları ayrıştırılarak, tedbirli parçalara ayrılıp kontrollü yıkımları sağlanmaktadır.